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          SARS過後 北市房價歷經8年榮景 信義區大漲2倍奪冠 根據HouseFun傳媒中心調查2003年至2011年，台北市12大行政區房價表現，台灣房市8年榮景期間，房價飆漲前5名為信義、大同、內湖、中山與大安區。 該份調?銀行利率d指出，信義區2003年每坪成交單價為22.7萬元，2011年每坪70.8萬元，漲幅211.89%居冠；大同區2003年16.7萬元，2011年47萬元，漲?關鍵字行銷T181.44%居次；內湖區2003年每坪18.1萬元，2011年50.9萬元，漲幅181.22%，排名第三；至於緊追在後的中山區，2003年21.9萬元，2011年60.5萬元，漲幅1 房屋買賣76.26%；第五名大安區，2003年29.5萬元，2011年80.6萬元，漲幅173.22%。SARS過後 房市歷經8年榮景 HouseFun傳媒中心李建興分析總體經濟與政府政策牽動房價時表示，20 設計裝潢03年SARS將房價打到最低點，下半年開始反轉上揚，在政策作多下，2005年土地增值稅率降至20%、30%、40%，2006年新光人壽以每坪274萬元，標下建國南路信義聯勤俱樂部的住宅用地，掀起精 信用貸款華區搶地風，2009年兩岸簽定MOU，頂新取得101大樓股權，成為台商資金回流指標，2010年兩岸簽定ECFA，房價再創新高，2003年至今，房價整整走了8年榮景。 而在前5大排行榜中，最值得注意的是，中山區房價漲?長灘島T排名，勝過大安區。李建興解釋，中山區漲幅能超越大安區，除淡水捷運正好貫穿該區西側與大同區之界限，台北市立美術館、花博館、大佳河濱公園、中山足球場等公共建設區域，也成為民眾休閒最佳去處，而東側有文湖線貫穿，交通四 酒店經紀通八達，加上大直是全台輕豪宅密度最高區，使得中山區聲勢與日俱增。大同區8年漲幅亞軍 不容小覷 該份調查亦顯示，若以地段來看，忠孝東路五段2003年23.3萬元，2011年77.9萬元，可說是精華保值區段中的精華之最。 至於大同區，近8年公寓漲幅145% 吳哥窟、大樓漲幅129%、新成屋漲幅90%，成長幅度僅次於信義區，也跌破不少人眼鏡，李建興表示，由於大同區歷史發展久遠，從房價來看，大同區比其他行政區便宜，但是隨著捷運蘆洲線開通，打通大同區任督二脈，都更政策也活化老商圈，因此近兩年漲幅急起直追，此區新成屋?房屋貸款堮蚻蛫齔}少，公寓漲幅反而比新成屋大，庫倫街從2003年成交價16.2萬元，至2011年59.5萬元，可說是精華保值區段中的精華之最。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 農地貸款  .